Certificatul energetic – De la rating D la rating A

Certificatul de performanta energetica este obligatoriu din data de 19 iulie 2013, in conformitate cu Legea nr. 159/2013 ce completeaza Legea nr. 372/2005. Toti proprietarii ce doresc vanzarea sau receptionarea unei cladiri sau unui apartament sunt obligati sa aiba acest certificat energetic.

In majoritatea cazurilor, apartamentele vechi, nereabilitate, vor obtine in acest act clasarea in clasa energetica B ori C. Unele chiar pot avea si clasa energetica D, in caz ca sunt amplasate la parter sau ultimul etaj, daca au ferestre de lemn vechi, cu infiltratii importante de aer. Coonform celor mai multi specialisti din industrie, locuintele unifamiliale sunt mai prost aspectate din punctul de vedere al consumurilor energetice, acestea avand suprafata peretilor exteriori mai mare, obtinand astfel incadrarea in clasele B, C ori D. Cand pentru incalzire sunt folosite sobele cu lemne sau cu gaz, se pot realiza chiar cele mai rele clase energetice, ducandu-se chiar spre clasa G, din cauza randamentului mic al acestor surse de caldura.

Cum puteti sa imbunatatiti clasa energetica? Putem mentiona un sir de pasi ce pot fi urmati (ca sa obtineti un certificat energetic de clasa A):

1. Pasul cel mai important ar fi o schimbare a tamplariei exterioare. Dispuneti de niste geamuri duble, din lemn? Infiltratiile mari de aer joaca un important rol in ierarhizarea performantei energetice. Veti putea opta pentru tamplarie cu geamuri triple, cu mai multe camere, avand o rezistenta termica de circa R=1 mp K/W;
2. Urmatorul pas logic ar fi izolarea termica a spatiului respectiv. In conformitate cu normele energetice actuale, grosimea minima pentru izolatie este 10 cm la peretii exteriori si 20 cm pentru acoperis sau terasa. Daca folositi o grosime mai mare decat cea minima o sa fie un consum de energie mai mic, investitia fiind amortizata in timp. Trebuie stiut faptul ca o casa pasiva (o casa avand un consum de energie foarte mic) utilizeaza 30 de centimetri de izolatie termica. Daca discutam de izolarea termica atunci trebuie sa avem in vedere toata anvelopa cladirii: atat peretii exteriori,  cat si acoperisul, terasa, pardoseala peste sol sau subsol;
3. Asigurati-va ca nu aveti punti termice. Din cauza puntilor termice pot sa apara probleme multe in anvelopa cladirii: mucegai, condens, disconfort etc. Adica o parte dintre peretii exteriori din beton, daca acesta e neizolat, poate sa conduca la aparitia neplacerilor antementionate. Cum putem ca sa rezolvam problema si cum vom putea sa o evidentiem? Simplu: prin apelarea la o firma autorizata in așa-numita termografie in constructii, ce va efectua „o scanare” a imobilului respectiv din punctul de vedere al scurgerilor de caldura. Practic, veti avea un raport privind radiatia infrarosie pentru fiecare perete exterior, ori al terasei, putand astfel trage concluziile referitoare la existenta ori nu a acelor punti termice;
4. Cum se alege sursa de alimentare cu caldura. Aceste surse de caldura sunt de mai multe feluri:

Centrala termica clasica sau in condensatie (diferenta randamentului dintre acestea doua fiind de circa 10% in avantajul celei in condensatie), centrala termica alimentata cu lemne, carbune sau alte materiale combustibile solide sau …

Sa mai radem putin si de altii

V-am povestit deja despre “placerea” de a ma contra cu fel si fel de retardati. De la o vreme, ei trag si concluzii. Exemplu concret este mai jos.

Deci, inginerul frustrat, ajuns în pragul disperarii datorita insistentei mele prin care-l acuz de port ilegal de creier si debitat absurditati, spune ca cine nu e de acord cu programul lui (virtual în prima faza, caci omul având exemplul suedezilor “propitari” de torrent si proaspat euro-parlamentari, are idei mari si viseaza la cel putin repetarea succesului “piratilor internauti”) e putin … idiot. Mai mult, nu vede nimic ciudat în cretinismele sustinute.

Ba, o fi blog, o fi libertate de expresie dar când îti propui sa redenumesti România în Dacia si sa reorganizezi lumea si mai mult, cauti si adepti, te califici la titlul de IDIOT.

Draga domnule inginer, cine e mai idiot? Eu, ca nu cred în ideile tale, sau tu, ca ma acuzi de lipsa de patriotism ca nu pun botul la idioteniile tale?

Ce mai fac studentii din ziua de azi?

Astia nu sunt pe treaba lor :))) Stiu ca sunt 2 frati francezi care fac ceva asemanator, dar cand vezi ditamai grupul de studenti, parca e si mai hilar…

Infiintarea unei firme – De la idee pana la lansare

1. Cercetarea pietei

Inainte de a demara infiintarea firmei, asigurati-va ca ideea dumneavoastra de afaceri este de fapt viabila, si rafinati-o daca este necesar. Acesta este un bun punct de plecare – puneti-va intrebarile dificile inainte de a incepe ca sa evitati astfel capcanele de mai tarziu.

2. Examinati diferite structuri de afaceri

Studiati diferite forme juridice pe care le puteti adopta si decideti cu privire la cea mai buna optiune pentru inceperea activitatii in afaceri. Nu multe afaceri noi isi vor incepe activitatea ca o companie cu raspundere limitata; va trebui cel mai probabil sa va inregistrati ca o persoana fizica autorizata sau sa va gasiti un partener de afaceri.

3. Creati un plan de afaceri

Nu ati putea construi o casa fara un proiect, deci nu incepeti infiinta o companie fara un plan. Un plan de afaceri profesionist si bine gandit nu numai ca va va oferi initierea cu o directie clara si contingente in cazul unor evenimente neasteptate, dar poate fi de asemenea vitala pentru asigurarea investitiilor. Aflati cum sa decideti obiectivele companiei si obiectivele personale, cum sa stabiliti valoarea companiei, viziunile si declaratiile de misiune si cum sa va adaptati planul de afaceri la diferite segmente de public.

4. Alegeti un nume pentru compania dumneavoastra

Toata lumea stie importanta alegerii denumirii corecte a companiei. Un nume de companie eficient si memorabil poate face diferenta dintre esec si succes si ar trebui sa reflecte tipul de afacere pe care doriti sa o desfasurati.

Treceti orice nume propus prin filtrul a patru reguli de aur pentru a vedea daca se preteaza. Una dintre greselile de evitat cu orice pret este crearea de confuzie cu concurentii, ceea ce poate duce la vanzari pierdute si la actiuni in justitie. Evitati greselile obisnuite de branding, invatand din cateva povesti de avertizare si invatati ce sa faceti in cazul in care numele ales nu este disponibil.

5. Creati-va un logo

O emblema este adesea primul lucru pe care il vad clientii potentiali si, prin urmare, este esential pentru a face impresia potrivita. Pentru cei care sunt la infiintarea primei companii, optiunile disponibile pot parea descurajante, dar pot fi impartite in cinci optiuni principale – studiati-le pe toate si decideti care este cea mai buna pentru afacerea dumneavoastra si bugetul disponibil.

6. Inregistrati un nume de domeniu si construiti un site Web

Dupa ce incepeti afacerea, clientii vor dori sa afle mai multe despre dumneavoastra pe web, deci asigurati-va ca din timp si inregistrati un nume de domeniu. Construiti-va site-ul cu ajutorul unui designer de site-uri bine recunoscute si aflati cateva sfaturi de baza pentru promovare online.

7. Configurati un cont bancar de afaceri

Aveti nevoie de un cont bancar de afaceri daca infiintati o firma, deoarece este o entitate juridica separata fata de dumneavoastra.

Ai o asigurare facultativa de asigurare a locuintei deja?

Toti cei care au incheiate polite de asigurare a locuintelor, fie din initiativa proprie, fie la solicitarea bancilor, ca o garantie in cadrul contractelor de credit, nu mai au obligatia de a incheia si polita de asigurare impotriva dezastrelor (PAD).

Polita PAD acopera riscurile de cutremur, inundatie si alunecari de teren, in limita unei sume maxime de 20.000 eur sau 10.000 eur, in functie de tipul de imobil (A sau B)*. Prima anuala este de 20 eur, respectiv de 10 eur.

Cei care nu au o nici un fel de polita de asigurare a locuintei, risca sa plateasca o amenda de pana la 500 ron.

Aceasta modificare a Legii 260/2008 reprezinta de fapt o simplificare fireasca a modului de asigurare a locuintei, simplificare care trebuia sa existe de la bun inceput.

Astfel, nu se vor mai incheia doua polite de asigurare pentru acelasi imobil, adica una facultativa, cu fransiza de maxim 20.000 eur la cele 3 riscuri sus mentionate si una obligatorie de maxim 20.000 de eur care sa acopere acele 3 riscuri exceptate de prima polita.

Simplificarea vine tocmai din eliminarea fransizei la polita facultativa, reducandu-se astfel numarul de polite de la doua la una singura.

*Locuinta de tip A reprezinta o constructie cu structura de rezistenta din beton armat sau metal si cu pereti exteriori din caramida arsa, piatra, beton, cu sau fara cadre de beton armat, lemn si alte materiale asemanatoare, rezultate in urma unui tratament chimic.

Locuinta de tip B este o constructie din caramida nearsa, valatuci, chirpici, pamant batut si alte materiale asemanatoare, nesupuse unui tratament termic sau chimic, cu pereti de orice fel, acoperite cu stuf, paie, trestie sau coceni.

Ghid pentru startul unei firme de curatenie

Extinderea pietei de birouri, insa si lipsa de timp (din pacate, ziua inca mai are doar 24 de ore) a celor ce vor face apel la serviciile unei astfel de afaceri, o firma care face curatenie poate sa se dovedeasca o afacere foarte profitabila pentru aceia ce doresc sa incerce mersul pe drumul antreprenoriatului. Desi, o astfel de activitate pare, la prima vedere, una usor de realizat, aveti nevoie de unele elemente importante ca sa demarati si sa castigati si profit.

Ce aveti nevoie pentru inceperea unei astfel de afaceri

In primul rand, trebuie sa achizitionati diverse utilaje profesionale pentru curatarea spatiilor de birouri si de locuinte. In faza incipienta, atunci cand inca nu exista contracte pentru niste spatii mari, o trusa minimala necesara pentru inceperea unui astfel de business trebuie sa cuprinda:

• un ergodisc profesional, care sa fie dotat cu o perie de mocheta, una de pardoseala dura, la care se adauga cele 3 pad-uri specifice diferitelor nivele de duritate a pardoselii;
• aspiratorul pentru spalarea mochetelor;
• alt aspirator profesional pentru lichide;
• un aspirator de praf;
• trusa pentru spalarea geamurilor;
• o scara de minim 4 m, folosita pentru ajungerea in locurile inalte.

Nu trebuie neglijate nici consumabilele (mopuri, lavete, manusi, bureti industriali ori carucioare multifunctionale etc.)

In alta ordine de idei, trebuie sa angajati niste profesionisti, macar doua persoane, ca sa faceti fata la primele comenzi si trebuie sa cumparati un autovehicul usor, de tip comercial (o dubita), pentru a putea transporta si aparatele de curatenie catre domiciliul clientului, ce presupune sa faceti o investitie maricica, mai ales daca doriti ca dubita respectiva sa fie noua. Bineinteles, puteti opta si pentru varianta unui vehicul second hand ori chiar sa inchiriati una. Pentru varianta dintai, cheltuiti cateva mii de euro, avand in vedere de marca ori numarul de locuri. Daca veti folosi o masina inchiriata, atunci cheltuiala va putea ajunge pe undeva pe la 400-450 de euro in fiecare luna.

Investitia si profitul

O investitie minima pentru o afacere de acest fel ajunge la circa 8 -12.000 de euro estimeaza firmecuratenie.net, aici incluzand atat achizitia dubitei second hand si salariile a macar doi angajati. Recuperarea investitiei se face in circa 2 ani de functionare a firmei, luand in calcul ca marja de profit pentru aceasta afacere va putea varia intre 4-5% si pana la 10%.

Referitor la profit, marja acestuia variaza in jurul a 10%, considerand ca tarifele din piata de curatenie pot varia de la 1 euro per metrul patrat si pana la cativa euro pentru fiecare metru patrat, tarif bazat pe complexitatea serviciului dar si pe industria unde actioneaza clientul. De exemplu, pentru clientii industriilor specifice (farmaceutica, alimentara, mecanica), un tarif perceput poate fi unul cu circa 10-40 % mai ridicat fata de acela pentru o curatenie de mentenanta.

Daca afacerea ce o veti initia in acest domeniu va cunoaste dezvoltare si va genera si fluxurile de numerar stabile, o sa puteti continua investitiile si sa va angajati mai multi oameni, veti putea sa va cumparati sau sa …

Produsele Calivita – Suplimente pentru sanatate

Este stiut faptul ca organismul nostru are nevoie de vitamine. Asta din cauza faptului ca singur, organismul nu poate suplini necesarul. Tocmai de aceea Calivita vine in ajutorul tuturor celor care vor sa foloseasca vitamine insa au retineri in ceea ce priveste toxicitatea produselor de pe piata.

Cum mai exact vin in ajutor vitaminele calivita?

In primul rand, un avantaj al tuturor produselor Calivita, ar fi acela ca sunt obtinute in mod natural. Astfel, ele ajung sa fie incadrate in categoria produselor naturiste, unele din cele mai cautate in ultima vreme. Dar sa revenim la vitaminele Calivita. Una din cele mai mari de vitamine ale organismului nostru o reprezinta vitamina C. Ei bine, Calivita vine cu un produs naturist, C300 Plus, produs ce contine bineinteles, vitamina c. C300 Plus este obtinut natural din extract de macese si bioflavonoide.

Avand un efect extraordinar impotriva bacteriilor si virusilor, asupra functionarii normale a sistemului nervos, C300 Plus este recomandat mai multor categorii de persoane. Dintre acestea amintim de fumatori, fie ei activi sau pasivi, persoanele care locuiesc in zone poluate, persoanele care din anumite motive nu consuma fructe si legume proaspete, femeile insarcinate si toate persoanele care depun zilnic mult efor fizic.

Tot din categoria produselor cu vitamina C de la Calivita mai puteti lua C500, C1000, Liquid C+. Toate aceste produse pe baza de vitamina C se recomanda a fi administrate in mod preventiv tuturor persoanelor intre 14 si 50 de ani. Deasemenea, se poate administra orice produs Calivita pe baza de vitamina C in caz de sinuzita, alergie, hemoragie nazala, raceala sau viroza, febra, herpes, convalescenta si asa mai departe.

Dezavantajele kiturilor de folie auto pentru instalare acasa

Desi dorim sa va oferim incredere in operatiunea de aplicare de folie auto pe cont propriu, vrem sa va informam corect despre tot ce ar putea fi necesar pentru ca dumneavoastra sa luati cea mai buna decizie. Deci haideti sa aruncam o privire la dezavantajele aduse de kiturile de folie auto menita a fi instalata de proprietarul masinii.

Spatiu de lucru curat?

Aplicarea setului de foliere auto intr-un mod elegant si curat necesita un spatiu de lucru ordonat in care praful este tinut sub control. Sunteti sigur ca aveti un spatiu de lucru care sa va ofere mediul de care aveti nevoie? Nu vorbim despre o camera antistatica ce necesita masti si papuci, dar cum ramane cu toate aceste imagini poetice ale particulelor de praf dansand in vant? Aceste particule de praf pot ajunge cu usurinta intre filmul foliei si fereastra dumneavoastra, asa ca ar fi mai bine sa aveti o cale de a rezolva aceasta problema.

Nu este cea mai usoara sarcina

Aplicarea profesionala a unei folii care sa arate bine pe fereastra este fara indoiala o sarcina dificila. Nu imposibila, dar cu siguranta dificila. Chiar daca aveti o mare experienta in reparatii si modificari asupra restului masinii dumneavoastra, aceasta este o sarcina cu totul diferita, care necesita anumite abilitati si instrumente. Daca aceasta este prima data cand faceti acest lucru este firesc sa aveti indoieli si rezerve.

Este cu adevarat legal?

Modificarile masinilor sunt strict reglementate in intreaga tara si cu toate ca avem resurse care sa va ajute sa intelegeti regulile din statul dumneavoastra, nu pretindem ca suntem avocati. Regulile din orasul in care locuiti ar putea fi usor diferite de cele statale. Atunci cand luati decizia de a cumpara un set de folii si faceti singur lucrarea acceptati implicit toata raspunderea legala care vine o data cu aceasta.

Chiar daca va documentati in prealabil si stiti ca nu exista nicio umbra de indoiala in ceea ce priveste respectarea regulilor si reglementarilor din regiunea dumneavoastra, un kit de aplicare acasa nu este o solutie viabila pentru acele tari ce necesita autocolante de certificare pentru folia de pe geamurile autoturismului Dvs.

Pe scurt despre celule stem

Din cele mai vechi timpuri, medicina, in oricare stare s-ar fi aflat, incipienta, primitiva sau in plina dezvoltare, a avut ca scop, vindecarea ranilor, afectiunilor si bolilor corpului uman. In mileniul 3, secolul XXI, anul 2011, cercetatorii din medicina, au reusit sa ajunga la apogeul descoperirilor.

Una din posibilele mari descoperiri din ultimul deceniu si de ce nu, mileniu, ar fi posibilitatea folosirii celulelor stem in vindecarea afectiunilor grave ca diabet, Parkinson sau cancer si cel mai important, regenerarea organelor si tesuturilor corpului uman. Daca cercetatorii vor reusi sa faca ce si-au propus cu aceste celule stem, vom avea o speranta de viata mult mai ridicata, avand in vedere ca se moare mai mult din cauza uneia din aceste boli, decat din moarte de batranete de exemplu.

Pentru o recoltare de celule stem, este nevoie de acordul mamei in momentul in care aceasta naste. Este important sa inteleaga ca nu are nimic de pierdut ci daca medicina va evolua cum se preconizeaza, o sa fie in veci recunoscatoare zilei in care a auzit ca celulele stem ii pot salva viata copilului, in momentul in care va suferi din una din aceste afectiuni, boli.

Aceste celule se pastreaza pe o perioada foarte indelungata la o banca celule stem unde vor fi intotdeauna in siguranta.

Cum se scrie un articol pentru blogul tau?

Daca ai un blog cu care vrei sa atragi vizitatori / trafic / cititori, fie ca vrei sau nu sa scoti bani din el, sunt cateva reguli de care e recomandat sa tii cont inainte de a scrie orice articole. Care sunt acestea?

Pasul 1: Pentru cine scrii?

Cea mai mare greseala pe care o poti face este sa scrii pentru toata lumea. A scrie un articol de succes nu inseamna sa multumesti pe toata lumea, asta e imposibil. Fii cel mai bun din categoria din care vrei sa faci parte.

Pasul 2: Care este scopul acestui articol?

Nu poti sa scrii articole de dragul de a scrie. Trebuie sa existe un scop final, indiferent ca e vorba de crearea unei relatii cu cititorii tai, ca le recomanzi un produs sau serviciu, ca ii determini sa participe la un eveniment, etc.

Pasul 3: Cat de mult te misca ideea materialului pecare vrei sa il scrii?

Daca tu nu gasesti interesant materialul pe care vrei sa il scrii, cu siguranta ca nici cititorii. Cand ai o idee despre un articol trebuie sa “arzi” in interior de fericire ca vei dezvalui cititorilor un secret care le va face munca mai usoara, vor obtine mai multe rezultate, vor fi mai fericiti sau chiar le vei schimba viata.

Pasul 4: Care este schema articolului?

Inainte de a incepe sa scrii articolul, fa-ti o schema pe hartie. Care sunt ideile pe care vrei sa le introduci in articol, in ce ordine, etc.

Pasul 5: Ce titlu pot gasi pentru a atrage atentia?

Este evident ca trebuie sa acorzi o atentie deosebita titlului din moment ce el va fi elementul principal care va determina numarul de cititori care iti vor citi articolul.

Pasul 6: Cat de mult implici cititorul in material?

Acest pas are legatura cu pasul 1. Daca scrii articolul intr-o maniera personala, ca si cum ai comunica direct cu cititorul, vei reusi sa il implici in ceea ce iti propui.

Mai multe sfaturi despre scrierea unui articol gasiti si in urmatorul articol: https://www.academiademarketing.ro/cum-sa-scrii-un-articol-impresionant-in-doar-5-pasi-simpli.html .